UNE MAISON 5 pièces — 185 000 €

24 RUE VOLTAIRE 56600 LANESTER
Vendu le 16 septembre 2025
1 682 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain350 m²
Prix/m²1 682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN43
Contenance350 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro43

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14877892. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 157 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -46,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Kerentrech

Revenus

22 330 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
52%Locataires
18%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
16%Cadres
Population active1 324
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lanester (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,616,5 EUR/m²
1675 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,215,7 EUR/m²
394 observations
📈Rendement locatif brut
8,56%
Loyer estimé : 1 320 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lanester

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/11/2019 - 09/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2020 - 17/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2024 - 31/08/2024

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
IZILO19
BreizhGo en Morbihan6

Arrêts les plus proches

RotondeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla241 m
RotondeIZILO241 m
Le StudioBreizhGo en Morbihan251 m
Le StudioSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla251 m
Le StudioSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla253 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
365 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
365 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+32,1% évolution globale
206 667 €prix moyen
2025
185 000 €
1 682 EUR/m² -37,3% Vente actuelle
2023
295 000 €
2 921 EUR/m² +110,7%
2016
140 000 €
1 728 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
185 000 €
1 682 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
221 500 €
1 877 EUR/m²461 m2024
118 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 6p
220 000 €
2 500 EUR/m²124 m2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (352)

Services publics165 · 169 m
Santé116 · 82 m
Commerces31 · 233 m
Sport/Loisirs26 · 196 m
Enseignement9 · 148 m
Transports3 · 780 m
Tourisme2 · 396 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique Paul Langevin101 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Paul Langevin169 m · Public
Collège
Collège Notre-Dame du Pont261 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame Auxiliatrice291 m · Privé
Médico-social
IME ADPEP633 m · Public

Permis de construire Commune de LANESTER

401permis récents
1 199logements autorisés
91 014 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

4

4 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement177 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement113 m²1