UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €
31 AV DE L EUROPE 09000 FOIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 113 m²
Prix/m²1 815 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM77
Contenance2 113 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14877775. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 569 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montgauzy-Centre Culturel
Revenus
23 190 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 989 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
45%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Foix (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,112,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,30%
Loyer estimé : 1 180 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Foix
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/1999 - 04/02/1999
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Foix Urbain39
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10
BlaBlaCar Bus1
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LeridaFoix Urbain144 m
LeiridaFoix Urbain146 m
LeiridaFoix Urbain147 m
EuropeFoix Urbain183 m
EuropeFoix Urbain183 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
620 m 🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
660 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
1 815 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de FOIX
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529logements autorisés
39 911 m²surface plancher
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1
1 logement114 m²1
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