APPARTEMENT INDETERMINE 1 pièce — 92 000 €
2 RUE LAPEYRERE 75018 PARIS 18
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Vendu 92 000 € le 28 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface9 m²
Pièces1 pièce
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²10 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle BI52
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14877666. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 13
Revenus
33 970 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 572 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
58%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,50%
Loyer estimé : 268 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14
Arrêts les plus proches
MairieTransilien;TER;RER145 m
Custine - Mont-CenisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie152 m
Mairie du 18e - Jules JoffrinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie153 m
Mairie du 18e - Jules JoffrinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie158 m
Jules JoffrinTransilien;TER;RER160 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-73,2% évolution globale
894 647 €prix moyen
2025
92 000 €
10 222 EUR/m² -82,1% Vente actuelle 2024
514 220 €
10 713 EUR/m² -4,8% 2024
540 000 €
9 310 EUR/m² +284,7% 2023
140 367 €
2 420 EUR/m² -83,0% 2023
826 000 €
12 328 EUR/m² +10,0% 2022
750 900 €
13 906 EUR/m² +7,3% 2022
700 000 €
5 000 EUR/m² +438,4% 2020
130 020 €
2 242 EUR/m² -25,9% 2020
175 380 €
3 024 EUR/m² -76,6% 2020
750 000 €
12 931 EUR/m² +2,6% 2019
731 100 €
12 605 EUR/m² +147,8% 2019
295 000 €
3 172 EUR/m² +52,8% 2019
193 000 €
16 083 EUR/m² -68,9% 2018
620 000 €
10 690 EUR/m² +259,4% 2017
172 500 €
14 375 EUR/m² -70,1% 2017
576 000 €
10 667 EUR/m² -94,1% 2017
9 770 000 €
7 152 EUR/m² +75 053,8% 2016
13 000 €
181 EUR/m² -97,7% 2015
560 000 €
9 655 EUR/m² +63,0% 2014
343 460 €
9 038 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5831)
Services publics2641 · 7 m
Commerces1515 · 21 m
Santé972 · 24 m
Transports357 · 22 m
Tourisme192 · 24 m
Enseignement97 · 101 m
Sport/Loisirs57 · 120 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU MONT-CENIS F 77 rue du Mont-Cenis109 m · Public
Ecole
E.E.PU HERMEL 20 rue Hermel117 m · Public
Ecole
E.M.PU F. FLOCON 3 rue Ferdinand Flocon200 m · Public
Ecole
E.E.A.PU FERDINAND FLOCON 5 rue Ferdinand Flocon219 m · Public
Ecole
E.M.PU RUISSEAU 6 rue du Ruisseau226 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune