UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €

6 RESIDENCE BONNEBOSQ 27500 MANNEVILLE-SUR-RISLE
Vendu le 27 novembre 2025
2 048 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain266 m²
Prix/m²2 048 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1118
Contenance266 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1118

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14877582. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 854 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +10,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Manneville-sur-Risle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 456 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
14%Cadres
Population active711
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Manneville-sur-Risle (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,8 EUR/m²
33 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,610,3 EUR/m²
111 observations
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 685 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Manneville-sur-Risle

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités25

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 07/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue21/03/2001 - 26/03/2001

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)6
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

Voie Douce (Route de Rouen)Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)331 m
Les Baquets (Route de Rouen)Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)583 m
La Cité (Route de Rouen)Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)824 m
Hôtel impôts (Av de l'Europe)Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)833 m
PompiersNomad Car (Région Normandie)941 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m
🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m
🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+54,6% évolution globale
140 000 €prix moyen
2025
170 000 €
2 048 EUR/m² +54,5% Vente actuelle
2017
110 000 €
1 325 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
2 048 EUR/m²0 m2025
83 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
125 000 €
1 471 EUR/m²772 m2025
85 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
171 450 €
2 227 EUR/m²717 m2025
77 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Léon et Eugénie Colombel111 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Pont-Audemer Est952 m ·
Ecole
Ecole primaire Louis Pergaud1.0 km · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique Risle-Seine1.1 km · Public
Lycée
Lycée professionnel Risle-Seine1.1 km · Public

Permis de construire Commune de MANNEVILLE-SUR-RISLE

51permis récents
58logements autorisés
6 638 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement129 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement70 m²1