UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
3 ALL JEAN BOUIN 27500 PONT-AUDEMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain170 m²
Prix/m²1 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS277
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro277
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14836901. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 189 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier de l'Europe
Revenus
15 950 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 538 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
13% Propriétaires
87%Locataires
82%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Pont-Audemer (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,56%
Loyer estimé : 788 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-Audemer
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités17
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 08/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/11/2000 - 07/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)10
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Rue du 8 maiLe Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)224 m
PompiersNomad Car (Région Normandie)241 m
Hôtel impôts (Av de l'Europe)Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)382 m
Aldi (La Véronne)Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)491 m
Voie Douce (Route de Rouen)Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle)531 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
175 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,1% évolution globale
109 450 €prix moyen
2025
125 000 €
1 471 EUR/m² +33,1% Vente actuelle 2021
93 900 €
552 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PONT-AUDEMER
183permis récents
533logements autorisés
33 784 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
75 logements5 647 m²1
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1
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Permis de construire mai 2025
1
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1
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Permis de construire mai 2025
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