UNE MAISON 5 pièces — 217 000 €
9017 RUE VICTOR HUGO 76117 INCHEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 217 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 339 m²
Prix/m²1 619 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1529
Contenance1 339 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1529
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14877409. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 619 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Incheville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
23%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Incheville (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
5,811,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 1 087 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Incheville
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/1999 - 05/09/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
394 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
395 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
397 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
248 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
217 000 €prix moyen
2025
217 000 €
1 619 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de INCHEVILLE
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2
11 logements1
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1
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1
1 logement71 m²1
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5
1 logement42 m²1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement94 m²1