UNE MAISON 5 pièces — 215 000 €
26 RUE VOLTAIRE 76117 INCHEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain967 m²
Prix/m²1 453 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1129
Contenance967 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14247915. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 619 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Incheville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
23%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Incheville (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
5,811,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,70%
Loyer estimé : 1 200 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Incheville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/1999 - 05/09/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO1
Arrêts les plus proches
BEAUCHAMPS - Le Domaine du LacRHDF-80-SCO832 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
26 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
390 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
414 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
215 000 €prix moyen
2024
215 000 €
1 453 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (26)
Services publics11 · 85 m
Sport/Loisirs6 · 454 m
Commerces4 · 288 m
Santé4 · 664 m
Enseignement1 · 433 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Charles Perrault912 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Hortensias1.2 km · Public
Permis de construire Commune de INCHEVILLE
6permis récents
16logements autorisés
296 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024
2
11 logements1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement89 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement71 m²1
Declaration prealable nov. 2021
5
1 logement42 m²1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement94 m²1