UNE MAISON 5 pièces — 333 000 €
508 RUE DE LEERS 59150 WATTRELOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 333 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain321 m²
Prix/m²2 775 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CR443
Contenance315 m²
Préfixe000
SectionCR
Numéro443
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14877042. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 847 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plouys
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
97% Propriétaires
3%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Wattrelos (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,417,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,112,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 1 230 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wattrelos
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ILEVIA13
Arrêts les plus proches
GrimonpontILEVIA147 m
GrimonpontILEVIA167 m
Pole EmploiILEVIA338 m
Pole EmploiILEVIA428 m
De VinciILEVIA635 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
211 m 🚗
Route intercommunale M91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Route intercommunale M391Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m 🚗
Route intercommunale M391Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+49,3% évolution globale
278 000 €prix moyen
2025
333 000 €
2 775 EUR/m² +49,3% Vente actuelle 2023
223 000 €
2 973 EUR/m²Biens comparables
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1 logement257 m²1
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