UN APPARTEMENT 3 pièces — 146 000 €
5 RUE THIEULLENT 76600 LE HAVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 863 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle AD10
Contenance798 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14877027. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 981 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vincent
Revenus
27 580 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
1%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Le Havre (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 630 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Havre
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo28
LiA (Le Havre Seine Métropole)18
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
S. de ChamplainAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo52 m
Samuel de ChamplainNomad Car (Région Normandie)55 m
S. de ChamplainLiA (Le Havre Seine Métropole)72 m
S. de ChamplainAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo95 m
St VincentLiA (Le Havre Seine Métropole)173 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
122 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+39,1% évolution globale
141 731 €prix moyen
2025
146 000 €
2 863 EUR/m² -17,0% Vente actuelle 2025
176 000 €
2 933 EUR/m² +2,9% 2024
171 000 €
3 288 EUR/m² -34,2% 2023
260 000 €
4 906 EUR/m² +85,7% 2022
140 000 €
2 545 EUR/m² -25,0% 2022
186 600 €
4 665 EUR/m² +44,7% 2021
129 000 €
2 932 EUR/m² -30,3% 2021
185 000 €
3 083 EUR/m² -0,8% 2021
186 500 €
3 968 EUR/m² +43,5% 2020
130 000 €
2 500 EUR/m² -16,1% 2020
155 000 €
2 422 EUR/m² +21,1% 2019
128 000 €
2 000 EUR/m² -14,7% 2019
150 000 €
2 143 EUR/m² +6,6% 2019
140 650 €
2 654 EUR/m² +13,4% 2018
124 000 €
2 214 EUR/m² +2,5% 2017
121 000 €
2 283 EUR/m² -30,9% 2017
175 000 €
3 646 EUR/m² +84,2% 2016
95 000 €
1 827 EUR/m² -9,5% 2016
105 000 €
1 750 EUR/m² +14,1% 2016
92 000 €
2 300 EUR/m² -38,7% 2015
150 000 €
2 273 EUR/m² +15,4% 2015
130 000 €
2 031 EUR/m² +20,4% 2015
108 000 €
1 929 EUR/m² +25,6% 2015
86 000 €
1 344 EUR/m² -18,1% 2015
105 000 €
1 438 EUR/m² -28,6% 2015
147 000 €
2 722 EUR/m² +40,0% 2014
105 000 €
2 019 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme16 · 318 m
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Institut médico-éducatif section pour jeunes polyhandicapés Lerch208 m · Privé
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Ecole primaire privée Saint Roch339 m · Privé
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Ecole élémentaire La Mailleraye627 m · Public
Permis de construire Commune de LE HAVRE
935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement148 m²1