UN APPARTEMENT 2 pièces — 125 000 €
32 RUE DE SAINTE ADRESSE 76600 LE HAVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 9 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 315 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AB229
Contenance87 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro229
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14961513. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 695 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vincent
Revenus
27 580 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 343 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
1%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Le Havre (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,41%
Loyer estimé : 667 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Havre
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo31
LiA (Le Havre Seine Métropole)16
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
4 CheminsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18 m
4 CheminsLiA (Le Havre Seine Métropole)31 m
4 CheminsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo54 m
U. GuillemardAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo192 m
U. GuillemardLiA (Le Havre Seine Métropole)193 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
497 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-68,2% évolution globale
117 792 €prix moyen
2025
92 500 €
3 083 EUR/m² +85,0% 2025
50 000 €
2 000 EUR/m² -60,0% 2025
125 000 €
2 315 EUR/m² -23,3% Vente actuelle 2025
163 000 €
3 196 EUR/m² +30,4% 2023
125 000 €
2 232 EUR/m² +9,2% 2022
114 500 €
2 120 EUR/m² -59,2% 2022
280 450 €
3 379 EUR/m² +460,9% 2021
50 000 €
3 571 EUR/m² -39,0% 2021
82 000 €
3 727 EUR/m² -17,2% 2021
99 000 €
1 650 EUR/m² -18,9% 2021
122 000 €
2 179 EUR/m² -68,4% 2020
386 000 €
3 899 EUR/m² +1 738,1% 2020
21 000 €
955 EUR/m² -90,9% 2019
232 000 €
1 094 EUR/m² +197,4% 2019
78 000 €
1 733 EUR/m² +73,3% 2019
45 000 €
3 214 EUR/m² -70,7% 2019
153 598 €
1 551 EUR/m² +34,7% 2018
114 000 €
2 235 EUR/m² +142,6% 2017
47 000 €
1 741 EUR/m² -2,1% 2017
48 000 €
1 600 EUR/m² -21,3% 2017
61 000 €
1 356 EUR/m² -37,8% 2015
98 000 €
1 531 EUR/m² +157,9% 2015
38 000 €
1 520 EUR/m² +31,0% 2014
29 000 €
1 160 EUR/m² -90,0% 2014
290 750 €
2 937 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (424)
Services publics167 · 28 m
Santé123 · 17 m
Commerces88 · 75 m
Sport/Loisirs19 · 434 m
Enseignement12 · 514 m
Tourisme8 · 631 m
Transports7 · 27 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut médico-éducatif section pour jeunes polyhandicapés Lerch202 m · Privé
Lycée
Lycée privé Jeanne d'Arc - site De Gaulle351 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc428 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Antonio Vivaldi514 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Frédéric Bellanger544 m · Public
Permis de construire Commune de LE HAVRE
935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement148 m²1