UN APPARTEMENT 3 pièces — 158 000 €
54 RUE RAOUL DUFY 76600 LE HAVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 981 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle BD6
Contenance3 730 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14453100. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 981 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Saint-Roch
Revenus
29 050 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 697 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
37%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Le Havre (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 655 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Havre
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo28
LiA (Le Havre Seine Métropole)18
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Hôtel de la CommunautéAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo117 m
Hôtel de la CommunautéNomad Car (Région Normandie)117 m
F. BellangerAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo152 m
Hôtel de la CommunautéLiA (Le Havre Seine Métropole)152 m
P. FaureAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo178 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
141 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
+410,0% évolution globale
149 980 €prix moyen
2025
153 000 €
3 000 EUR/m² -15,0% 2025
180 000 €
4 286 EUR/m² 0,0% 2025
180 000 €
3 830 EUR/m² -31,4% 2025
262 500 €
3 547 EUR/m² +66,1% 2024
158 000 €
2 981 EUR/m² -7,1% Vente actuelle 2024
170 000 €
2 881 EUR/m² -34,6% 2024
260 000 €
3 611 EUR/m² +13,0% 2023
230 000 €
3 710 EUR/m² +21,1% 2023
190 000 €
3 065 EUR/m² +26,7% 2022
150 000 €
2 273 EUR/m² -50,2% 2022
301 000 €
4 703 EUR/m² +1 104,0% 2022
25 000 €
-75,0% 2022
100 000 €
2 500 EUR/m² -63,2% 2021
272 000 €
4 459 EUR/m² +94,3% 2021
140 000 €
3 590 EUR/m² -22,9% 2021
181 600 €
3 027 EUR/m² -36,9% 2021
288 000 €
4 056 EUR/m² -11,9% 2020
327 000 €
4 739 EUR/m² +98,2% 2020
165 000 €
2 500 EUR/m² -17,5% 2019
200 000 €
2 817 EUR/m² +270,4% 2019
54 000 €
1 929 EUR/m² -82,3% 2018
305 000 €
4 122 EUR/m² +79,4% 2018
170 000 €
2 537 EUR/m² +66,7% 2018
102 000 €
1 925 EUR/m² -52,6% 2018
215 000 €
2 905 EUR/m² +87,0% 2018
115 000 €
1 917 EUR/m² +139,6% 2017
48 000 €
2 182 EUR/m² +140,0% 2017
20 000 €
-63,6% 2017
55 000 €
1 719 EUR/m² -50,5% 2017
111 000 €
1 790 EUR/m² -46,4% 2017
207 000 €
3 044 EUR/m² +728,0% 2017
25 000 €
-71,9% 2016
89 000 €
2 070 EUR/m² -19,1% 2016
110 000 €
1 833 EUR/m² -43,6% 2016
195 000 €
2 671 EUR/m² +14,7% 2016
170 000 €
2 329 EUR/m² +32,8% 2015
128 000 €
1 707 EUR/m² +6,7% 2015
120 000 €
1 062 EUR/m² +179,1% 2015
43 000 €
1 536 EUR/m² -38,6% 2014
70 000 €
1 667 EUR/m² +250,0% 2014
20 000 €
-87,3% 2014
158 000 €
2 678 EUR/m² +49,1% 2014
106 000 €
2 120 EUR/m² +253,3% 2014
30 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1660)
Services publics624 · 10 m
Santé485 · 10 m
Commerces436 · 10 m
Sport/Loisirs42 · 263 m
Tourisme31 · 154 m
Enseignement30 · 257 m
Transports12 · 213 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Roch272 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire La Mailleraye274 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Henry Genestal282 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Mailleraye309 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Michel322 m · Privé
Permis de construire Commune de LE HAVRE
935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement148 m²1