UNE MAISON 3 pièces — 91 000 €
5005 LA ROULANDIERE 50800 SAINTE-CECILE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 91 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain878 m²
Prix/m²1 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD275
Contenance878 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro275
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14876552. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 449 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Cécile
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
785 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Sainte-C�cile (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,63%
Loyer estimé : 579 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Cécile
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
19 m 🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m 🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m 🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 m 🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
91 000 €prix moyen
2025
91 000 €
1 083 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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