UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €
9 AV ARMAND LIGOT 50800 SAINTE-CECILE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 808 m²
Prix/m²926 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE196
Contenance1 808 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro196
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14998653. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 211 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -23,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Cécile
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
785 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Sainte-C�cile (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,93%
Loyer estimé : 558 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Cécile
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D924Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
23 m 🚗
Départementale D924Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
23 m 🚗
Départementale D924Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
28 m 🚗
Départementale D924Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
50 m 🚗
Départementale D924Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
113 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
926 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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