UNE MAISON 5 pièces — 268 300 €
RUE DES FONTAINES 56690 LANDAUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 268 300 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain378 m²
Prix/m²3 084 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD89
Contenance378 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14876455. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Landaul
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Landaul (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 931 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Landaul
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
268 300 €prix moyen
2025
268 300 €
3 084 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (43)
Santé14 · 226 m
Services publics12 · 145 m
Sport/Loisirs9 · 305 m
Commerces5 · 218 m
Enseignement2 · 403 m
Tourisme1 · 406 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne371 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Marcel Pagnol552 m · Public
Permis de construire Commune de LANDAUL
211permis récents
236logements autorisés
24 586 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement72 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements149 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement240 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement138 m²1