UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €
4 RES DU PEN HER 56690 LANDAUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain356 m²
Prix/m²2 378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD124
Contenance356 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14262087. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Landaul
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Landaul (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 877 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Landaul
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
560 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
0,0% évolution globale
222 667 €prix moyen
2024
195 000 €
2 378 EUR/m² -29,9% Vente actuelle 2022
278 000 €
2 317 EUR/m² +42,6% 2015
195 000 €
1 625 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (43)
Santé14 · 229 m
Services publics12 · 211 m
Sport/Loisirs9 · 320 m
Commerces5 · 224 m
Enseignement2 · 362 m
Tourisme1 · 560 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne333 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Marcel Pagnol525 m · Public
Permis de construire Commune de LANDAUL
211permis récents
236logements autorisés
24 586 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement72 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements149 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement240 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement138 m²1