UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €

5059 LE BOURG LE LOCHEUR 14210 VAL D'ARRY
Vendu le 19 mars 2025
2 237 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain800 m²
Prix/m²2 237 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A73
Contenance400 m²
Préfixe373
SectionA
Numéro73

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14876304. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 418 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Val d'Arry

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 420 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
15%Cadres
Population active1 182
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Val d'Arry (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,113,3 EUR/m²
26 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
80 observations
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 722 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Val d'Arry

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1994 - 01/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m
🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m
🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
2 237 EUR/m²Vente actuelle

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86 m²
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Services publics5 · 281 m
Sport/Loisirs4 · 118 m
Commerces2 · 277 m
Santé1 · 155 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public

Permis de construire Commune de VAL D'ARRY

200permis récents
229logements autorisés
24 235 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement93 m²1