UNE MAISON 4 pièces — 217 600 €
3 LE BOURG LE LOCHEUR 14210 VAL D'ARRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 217 600 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain116 m²
Prix/m²2 418 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A264
Contenance116 m²
Préfixe373
SectionA
Numéro264
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13828749. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 418 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val d'Arry
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 420 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Val d'Arry (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,113,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 855 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val d'Arry
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1994 - 01/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m 🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+10,5% évolution globale
186 900 €prix moyen
2024
217 600 €
2 418 EUR/m² +8,8% Vente actuelle 2020
200 000 €
2 174 EUR/m² +50,4% 2019
133 000 €
1 705 EUR/m² -32,5% 2018
197 000 €
2 141 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Santé1 · 141 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public
Permis de construire Commune de VAL D'ARRY
200permis récents
229logements autorisés
24 235 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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1
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1
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1
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