UNE MAISON 4 pièces — 270 000 €
23 IMP ANDRE DERAIN 40220 TARNOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain486 m²
Prix/m²4 030 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle AT307
Contenance486 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro307
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14876214. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 930 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 1
Revenus
25 130 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 757 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Tarnos (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,716,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
10,219,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 952 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarnos
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations Remontée Nappe17/06/2013 - 20/06/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 06/02/2014
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK29
Arrêts les plus proches
ConseilléTXIK TXAK149 m
ConseilléTXIK TXAK156 m
La PlaineTXIK TXAK163 m
ConseilléTXIK TXAK165 m
La PlaineTXIK TXAK180 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
135 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m 🚗
Départementale D85Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m 🚗
Départementale D85Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
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977logements autorisés
86 004 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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Permis de construire août 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement115 m²1