UNE MAISON 5 pièces — 700 000 €
73 CHE DES COLLETTES 06800 CAGNES SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 700 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 263 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD192
Contenance33 708 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro192
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14875867. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 417 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Colettes
Revenus
24 440 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 874 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
43%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Cagnes-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,9 EUR/m²/mois
12,531,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 2 651 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cagnes-sur-Mer
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat65
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur19
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Le ParkLignes d'Azur118 m
JadeLignes d'Azur398 m
JadeLignes d'Azur419 m
Les CollettesLignes d'Azur461 m
Hautes CollettesLignes d'Azur536 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m 🚗
Route intercommunale M218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m 🚗
Route intercommunale M18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+17,7% évolution globale
516 373 €prix moyen
2025
700 000 €
5 263 EUR/m² +833,3% Vente actuelle 2023
75 000 €
750 EUR/m² -87,6% 2023
605 000 €
5 402 EUR/m² +1 916,7% 2023
30 000 €
268 EUR/m² -95,8% 2022
710 000 €
6 339 EUR/m² +4,5% 2022
679 604 €
7 006 EUR/m² +10,8% 2022
613 500 €
5 478 EUR/m² -21,6% 2022
782 970 €
5 887 EUR/m² +14,4% 2022
684 315 €
5 145 EUR/m² +48,2% 2021
461 700 €
4 122 EUR/m² -26,7% 2021
630 000 €
5 478 EUR/m² -10,1% 2021
700 700 €
5 268 EUR/m² +10,3% 2020
635 010 €
4 811 EUR/m² +2 167,9% 2020
28 000 €
-94,5% 2020
510 200 €
3 865 EUR/m² -12,8% 2020
585 000 €
5 318 EUR/m² +67,5% 2019
349 333 €
3 038 EUR/m² -51,3% 2018
717 000 €
5 391 EUR/m² +17,7% 2018
609 000 €
4 579 EUR/m² +5,0% 2017
580 000 €
5 043 EUR/m² +7,4% 2017
540 000 €
5 567 EUR/m² -10,0% 2017
600 000 €
4 511 EUR/m² +2 042,9% 2016
28 000 €
-93,9% 2015
460 000 €
4 600 EUR/m² -22,7% 2015
595 000 €
4 474 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (203)
Services publics127 · 129 m
Transports23 · 123 m
Santé18 · 381 m
Sport/Loisirs17 · 361 m
Commerces10 · 129 m
Enseignement8 · 303 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Val Fleuri546 m · Public
Lycée
Lycée Auguste Renoir604 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Auguste Escoffier609 m · Public
Collège
Collège André Malraux737 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Alphabet806 m · Privé
Permis de construire Commune de CAGNES SUR MER
443permis récents
5 459logements autorisés
339 287 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements226 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
48 logements3 158 m²1