UNE MAISON 6 pièces — 587 000 €
91 CHE DU VALLON DES VAUX 06800 CAGNES SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 587 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain717 m²
Prix/m²4 892 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CB237
Contenance717 m²
Préfixe000
SectionCB
Numéro237
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14510085. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 917 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Nord-Est
Revenus
28 180 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 553 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Cagnes-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,9 EUR/m²/mois
12,531,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 2 392 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cagnes-sur-Mer
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat65
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur12
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SaphirLignes d'Azur61 m
Hautes CollettesLignes d'Azur190 m
Hautes CollettesLignes d'Azur226 m
Hautes CollettesLignes d'Azur283 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
613 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
587 000 €prix moyen
2024
587 000 €
4 892 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Commerces8 · 352 m
Santé7 · 182 m
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Enseignement3 · 289 m
Tourisme1 · 760 m
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Collège André Malraux967 m · Public
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Ecole maternelle Val Fleuri1.1 km · Public
Lycée
Lycée professionnel Auguste Escoffier1.2 km · Public
Lycée
Lycée Auguste Renoir1.2 km · Public
Permis de construire Commune de CAGNES SUR MER
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339 287 m²surface plancher
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1
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025
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48 logements3 158 m²1