UNE MAISON 5 pièces — 244 350 €
9006 RUE DE LA CHOLTIERE 42290 SORBIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 244 350 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain564 m²
Prix/m²2 019 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB267
Contenance381 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro267
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14875755. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 758 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
27 560 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 723 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Sorbiers (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,815,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 1 321 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sorbiers
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 16/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 07/06/2015
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS12
Arrêts les plus proches
RUE DES ECOLESSAINT-ETIENNE – STAS382 m
RUE DES ECOLESSAINT-ETIENNE – STAS407 m
LE GARRASSAINT-ETIENNE – STAS475 m
LE GARRASSAINT-ETIENNE – STAS510 m
GRAND QUARTIERSAINT-ETIENNE – STAS518 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m 🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m 🚗
Route intercommunale M23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+171,5% évolution globale
171 450 €prix moyen
2025
244 350 €
2 019 EUR/m² +35,8% Vente actuelle 2020
180 000 €
2 647 EUR/m² +100,0% 2016
90 000 €
1 324 EUR/m²Biens comparables
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Lycée d'enseignement adapté Nelson Mandela1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SORBIERS
152permis récents
301logements autorisés
29 053 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement394 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement140 m²1