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Vendu 390 150 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²6 002 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

187 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

64%

Données cadastrales

Référence parcelle AH202

Contenance4 585 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro202

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14875732. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 608 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +30,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville 6

Revenus

31 060 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 903 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires

55%Locataires

27%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

31%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rueil-Malmaison (2025)

24,5 EUR/m²/mois

20,030,1 EUR/m²

25,7 EUR/m²/mois

16,240,8 EUR/m²

4,90%

Loyer estimé : 1 594 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rueil-Malmaison

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m35 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Gabriel PériParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39 m

Boulevard NationalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie243 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D913Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

283 m

🚗

Départementale D913Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

503 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-33,2% évolution globale

391 861 €prix moyen

2025

390 150 €

6 002 EUR/m² +15,8% Vente actuelle

2025

336 815 €

5 182 EUR/m² -61,9%

2025

883 450 €

6 496 EUR/m² +35,9%

2025

650 000 €

7 471 EUR/m² +13,8%

2025

571 390 €

6 015 EUR/m² +69,4%

2025

337 250 €

5 440 EUR/m² -31,0%

2025

489 000 €

5 621 EUR/m² +28,7%

2024

380 000 €

5 938 EUR/m² +20,3%

2024

316 000 €

6 077 EUR/m² +57,2%

2024

201 000 €

6 931 EUR/m² -35,2%

2024

310 000 €

5 962 EUR/m² -24,2%

2024

409 150 €

6 199 EUR/m² +3,6%

2024

395 000 €

5 985 EUR/m² +10,0%

2023

359 100 €

5 525 EUR/m² -16,5%

2023

430 000 €

6 935 EUR/m² -28,4%

2023

600 900 €

7 154 EUR/m² +49,3%

2023

402 600 €

6 494 EUR/m² -16,3%

2023

481 000 €

6 500 EUR/m² +62,0%

2023

297 000 €

6 907 EUR/m² -27,9%

2023

411 825 €

6 642 EUR/m² +84,6%

2023

223 100 €

7 693 EUR/m² -64,4%

2022

626 260 €

7 368 EUR/m² +50,1%

2022

417 150 €

6 518 EUR/m² -31,1%

2022

605 050 €

7 379 EUR/m² +99,0%

2022

304 080 €

6 335 EUR/m² -11,4%

2022

343 150 €

7 301 EUR/m² -12,7%

2022

393 000 €

6 141 EUR/m² +18,0%

2021

332 950 €

6 936 EUR/m² -24,0%

2021

438 000 €

6 952 EUR/m² +21,0%

2021

362 000 €

5 746 EUR/m² +16,0%

2021

312 000 €

6 500 EUR/m² -45,2%

2020

569 750 €

6 948 EUR/m² +111,0%

2020

270 000 €

5 510 EUR/m² -41,9%

2020

464 675 €

6 638 EUR/m² +2 223,4%

2019

20 000 €

+852,4%

2019

2 100 €

30 EUR/m² -98,6%

2019

151 228 €

2 439 EUR/m² -48,2%

2019

291 870 €

5 307 EUR/m² +20,6%

2019

242 000 €

5 149 EUR/m² -56,5%

2019

555 820 €

6 617 EUR/m² +62,0%

2018

343 000 €

5 532 EUR/m² -2,0%

2018

350 000 €

5 385 EUR/m² -31,7%

2018

512 490 €

6 101 EUR/m² +208,7%

2017

166 000 €

5 724 EUR/m² -68,3%

2017

524 000 €

6 390 EUR/m² +2 894,3%

2017

17 500 €

-95,3%

2017

373 950 €

5 666 EUR/m² -38,3%

2017

606 000 €

5 316 EUR/m² +12,2%

2017

540 300 €

5 687 EUR/m² -7,5%

2017

584 000 €

5 123 EUR/m²

Biens comparables

88%

UN APPARTEMENT · 3p

267 180 €

4 048 EUR/m²582 m2025

4 549 EUR/m²1.1 km2025

4 608 EUR/m²945 m2025

62 m²

Services à proximité

Équipements (1474)

Services publics658 · 40 m

Santé345 · 84 m

Commerces237 · 63 m

Transports153 · 73 m

Enseignement31 · 139 m

Sport/Loisirs31 · 198 m

Tourisme19 · 212 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire publique Tuck Stell A393 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Tuck Stell395 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique France Bloch439 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Tuck Stell B523 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Albert Camus530 m · Public