UNE MAISON 4 pièces — 626 100 €
278 CHE DE VIRALAMANDE 69140 RILLIEUX-LA-PAPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 626 100 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 991 m²
Prix/m²4 672 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB327
Contenance996 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro327
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14875650. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 405 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crépieux
Revenus
31 480 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 464 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Rillieux-la-Pape (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,319,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
9,422,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 1 958 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rillieux-la-Pape
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
27Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain5
Arrêts les plus proches
Buissière ViralamandeREGION - cars Région Ain242 m
Buissière ViralamandeREGION - cars Région Ain364 m
Vieux CrépieuxREGION - cars Région Ain452 m
CrépieuxREGION - cars Région Ain536 m
PanoramaREGION - cars Région Ain831 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
387 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
449 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
454 m 🚗
Route intercommunale D484Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
299 m 🚗
Route intercommunale D483Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
626 100 €prix moyen
2025
626 100 €
4 672 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (194)
Services publics113 · 197 m
Commerces35 · 280 m
Santé18 · 240 m
Transports14 · 204 m
Sport/Loisirs9 · 419 m
Enseignement3 · 380 m
Tourisme2 · 536 m
Écoles (7)
Lycée
Lycée professionnel Georges Lamarque314 m · Public
Ecole
Ecole primaire Canellas514 m · Public
Ecole
Ecole primaire Edouard Herriot1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Alagniers1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Alagniers1.2 km · Public
Permis de construire Commune de RILLIEUX-LA-PAPE
230permis récents
3 328logements autorisés
226 915 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement129 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
53 logements3 495 m²1
Permis de construire mai 2025
1
29 logements1 979 m²1
Permis de construire mai 2025
1
63 logements4 163 m²1