UNE MAISON 4 pièces — 410 000 €
25 CHE DES ILES 69140 RILLIEUX-LA-PAPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 410 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 280 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE162
Contenance808 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15827328. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 672 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crépieux
Revenus
31 480 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 464 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Rillieux-la-Pape (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,319,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
9,422,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 1 826 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rillieux-la-Pape
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
Crépieux la PapeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault110 m
Crépieux la PapeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault110 m
La Pelletière Crépieux-la-Pape (arrêt Tcl)SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault291 m
La Pelletière Crépieux-la-Pape (arrêt Tcl)SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault291 m
PelletièreREGION - cars Région Ain294 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
116 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
120 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
121 m 🚗
Route intercommunale D484Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m 🚗
Route intercommunale D484Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+14,1% évolution globale
411 702 €prix moyen
2025
410 000 €
3 280 EUR/m² +1,2% Vente actuelle 2023
405 000 €
3 240 EUR/m² -27,0% 2022
555 000 €
4 405 EUR/m² +40,8% 2018
394 200 €
3 154 EUR/m² -10,0% 2018
438 000 €
3 476 EUR/m² +15,5% 2018
379 070 €
3 057 EUR/m² -1,3% 2017
384 100 €
3 048 EUR/m² +0,9% 2015
380 500 €
3 020 EUR/m² +5,9% 2014
359 450 €
2 922 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (174)
Services publics85 · 71 m
Santé30 · 426 m
Transports30 · 130 m
Commerces13 · 293 m
Sport/Loisirs9 · 530 m
Enseignement7 · 555 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Canellas555 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Mont Blanc716 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Mont Blanc716 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Georges Lamarque743 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Cité Castellane799 m · Public
Permis de construire Commune de RILLIEUX-LA-PAPE
230permis récents
3 328logements autorisés
226 915 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement129 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
53 logements3 495 m²1
Permis de construire mai 2025
1
29 logements1 979 m²1
Permis de construire mai 2025
1
63 logements4 163 m²1