Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 144 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain874 m²

Prix/m²1 800 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A477

Contenance850 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro477

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14875628. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 457 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -47,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Étienne-la-Varenne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

769 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

13%Locataires

1%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

3,3%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-�tienne-la-Varenne (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,213,0 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

7,712,9 EUR/m²

6,64%

Loyer estimé : 797 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-la-Varenne

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D646Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

39 m

🚗

Départementale D646Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

43 m

🚗

Départementale D646Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

45 m

🚗

Départementale D646Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

126 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

144 000 €prix moyen

2025

144 000 €

1 800 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

55%

UNE MAISON · 3p

280 000 €

3 457 EUR/m²2.0 km2025

2 771 EUR/m²1.9 km2025

90 m²

Services à proximité

Équipements (13)

Services publics4 · 511 m

Sport/Loisirs4 · 511 m

Santé3 · 534 m

Enseignement1 · 555 m

Tourisme1 · 525 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire529 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE-LA-VARENNE

30permis récents

34logements autorisés

3 003 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2025

1 logement4 m²1

Permis de construire déc. 2023

1 logement102 m²1

Permis de construire nov. 2023

1 logement117 m²1

Permis de construire oct. 2023

1 logement34 m²1

Permis de construire sept. 2023

1 logement121 m²1

UNE MAISON 2 pièces — 144 000 €