UNE MAISON 2 pièces — 249 350 €
83 RTE DE BEAUJEU 69460 ODENAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 249 350 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain292 m²
Prix/m²2 771 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B465
Contenance292 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro465
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15492709. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 771 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Odenas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
938 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Odenas (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,712,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 896 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Odenas
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Poids de la Neige26/11/1982 - 28/11/1982
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D43 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m 🚗
Départementale/Route nommée D43 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m 🚗
Départementale/Route nommée D43 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 m 🚗
Départementale D68ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Départementale/Route nommée D43 - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,4% évolution globale
220 275 €prix moyen
2025
249 350 €
2 771 EUR/m² +30,4% Vente actuelle 2016
191 200 €
2 124 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (26)
Services publics8 · 64 m
Santé7 · 64 m
Commerces5 · 150 m
Sport/Loisirs5 · 150 m
Enseignement1 · 107 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire144 m · Public
Permis de construire Commune de ODENAS
18permis récents
38logements autorisés
2 178 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement222 m²1
Permis de construire oct. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable mai 2024
4
1 logement1
Declaration prealable nov. 2023
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2022
4
4 logements15 m²1