UNE MAISON 4 pièces — 295 000 €
8 LE BEAU SOLEIL 76400 TOURVILLE-LES-IFS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 5 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 045 m²
Prix/m²3 688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A493
Contenance9 045 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro493
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14875427. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 366 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +55,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tourville-les-Ifs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
743 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Tourville-les-Ifs (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,93%
Loyer estimé : 719 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourville-les-Ifs
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités24
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1998 - 13/05/1998
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Beau SoleilNomad Car (Région Normandie)491 m
Mairie / ÉcoleNomad Car (Région Normandie)921 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
122 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
493 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
554 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
295 000 €prix moyen
2025
295 000 €
3 688 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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1
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1
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