UNE MAISON 4 pièces — 194 000 €
7 RUE JEAN DUPLESSI 76400 TOURVILLE-LES-IFS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 194 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain651 m²
Prix/m²2 366 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle A956
Contenance651 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro956
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15648087. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 366 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tourville-les-Ifs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
743 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Tourville-les-Ifs (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 737 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourville-les-Ifs
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités27
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1998 - 13/05/1998
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Rue Justin SimonNomad Car (Région Normandie)228 m
Mairie / ÉcoleNomad Car (Région Normandie)347 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
315 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
318 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
321 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1,0% évolution globale
193 000 €prix moyen
2025
194 000 €
2 366 EUR/m² +1,0% Vente actuelle 2022
192 000 €
2 341 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Marcel Pagnol449 m · Public
Permis de construire Commune de TOURVILLE-LES-IFS
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Permis de construire nov. 2025
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Permis de construire mai 2025
1
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1
1 logement84 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement165 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement115 m²1