UN APPARTEMENT 1 pièce — 111 770 €

34 RUE DES LADS 69500 BRON
Vendu le 06 mai 2025
4 299 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 111 770 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 299 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 213 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle C1946
Contenance10 438 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1946

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14875422. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 423 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bron Sud

Revenus

24 650 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

7 444 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
59%Locataires
15%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
31%Cadres
Population active4 237
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bron (2025)

🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,020,3 EUR/m²
6109 observations
🏠Maisonbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,022,7 EUR/m²
190 observations
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 421 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bron

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/1990 - 29/07/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
380 m
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
382 m
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
400 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m

Historique des ventes à cette adresse

46ventes
-1,4% évolution globale
150 076 €prix moyen
2025
208 000 €
3 525 EUR/m² +65,1%
2025
126 000 €
4 846 EUR/m² +12,7%
2025
111 770 €
4 299 EUR/m² -32,3% Vente actuelle
2024
165 000 €
4 125 EUR/m² +1 000,0%
2024
15 000 €
0,0%
2023
15 000 €
-94,7%
2023
282 600 €
3 819 EUR/m² +756,4%
2023
33 000 €
-82,4%
2023
187 346 €
4 684 EUR/m² -19,6%
2023
233 000 €
3 949 EUR/m² +1 270,6%
2023
17 000 €
-92,7%
2023
233 000 €
3 949 EUR/m² -15,9%
2023
277 150 €
4 697 EUR/m² -4,8%
2022
291 020 €
3 933 EUR/m² +131,1%
2022
125 950 €
4 844 EUR/m² +9,5%
2022
115 000 €
4 423 EUR/m² -61,5%
2022
299 000 €
4 096 EUR/m² +356,1%
2022
65 550 €
886 EUR/m² -65,1%
2022
187 950 €
4 699 EUR/m² +8,0%
2021
174 000 €
4 350 EUR/m² -5,7%
2021
184 550 €
4 614 EUR/m² -34,6%
2021
282 000 €
3 811 EUR/m² +74,6%
2021
161 500 €
4 038 EUR/m² -7,7%
2021
175 000 €
4 375 EUR/m² +12,9%
2021
155 000 €
3 875 EUR/m² -44,9%
2020
281 500 €
3 804 EUR/m² +107,0%
2020
136 000 €
5 231 EUR/m² -26,5%
2020
185 000 €
4 625 EUR/m² +15,6%
2020
160 000 €
4 103 EUR/m² -1,8%
2020
163 000 €
4 075 EUR/m² -20,6%
2019
205 200 €
3 478 EUR/m² -18,3%
2018
251 300 €
3 396 EUR/m² +164,5%
2017
95 000 €
3 654 EUR/m² -47,9%
2017
182 500 €
3 093 EUR/m² +2 333,3%
2017
7 500 €
-50,0%
2017
15 000 €
-85,6%
2017
104 000 €
2 600 EUR/m² +670,4%
2017
13 500 €
-89,8%
2016
133 000 €
3 325 EUR/m² -30,1%
2016
190 250 €
3 225 EUR/m² -22,3%
2016
244 850 €
3 309 EUR/m² +45,7%
2015
168 000 €
4 308 EUR/m² +1 876,5%
2015
8 500 €
-52,8%
2015
18 000 €
+80,0%
2014
10 000 €
-95,3%
2014
211 000 €
3 576 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 1p
111 770 €
4 299 EUR/m²0 m2025
26 m²
Voir
85%
UN APPARTEMENT · 1p
145 000 €
5 577 EUR/m²213 m2025
26 m²
Voir
82%
UN APPARTEMENT · 1p
141 000 €
5 423 EUR/m²213 m2025
26 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (119)

Services publics65 · 22 m
Commerces20 · 432 m
Enseignement12 · 213 m
Sport/Loisirs10 · 448 m
Transports6 · 492 m
Santé5 · 363 m
Tourisme1 · 881 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire Saint-Exupéry827 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bron827 m ·
Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès1.1 km · Public
Collège
Ecole secondaire privée Altéressens1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire Jean Macé1.2 km · Public

Permis de construire Commune de BRON

275permis récents
4 574logements autorisés
268 193 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

39 logements3 294 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

19 logements1 189 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

121 logements7 338 m²1
Permis de construire août 2025

1

75 logements4 776 m²1