UN APPARTEMENT 2 pièces — 160 000 €
47 RUE DES CORDELIERS 64100 BAYONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ330
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro330
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14875411. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 363 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Petit Bayonne
Revenus
19 630 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
79%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Bayonne (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,117,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,620,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 758 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bayonne
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
Place St-AndréTXIK TXAK18 m
Place St-AndréTXIK TXAK24 m
Place St-AndréTXIK TXAK32 m
Eglise Saint-AndréTXIK TXAK129 m
Eglise Saint-AndréTXIK TXAK133 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
434 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
434 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
435 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
436 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-17,1% évolution globale
191 759 €prix moyen
2025
290 000 €
1 921 EUR/m² +81,3% 2025
160 000 €
2 909 EUR/m² -66,0% Vente actuelle 2023
470 000 €
1 403 EUR/m² +59,9% 2023
294 000 €
4 388 EUR/m² +96,0% 2022
150 000 €
1 364 EUR/m² -34,8% 2018
230 000 €
4 182 EUR/m² +130,0% 2018
100 000 €
1 818 EUR/m² -75,6% 2018
410 000 €
1 864 EUR/m² +281,3% 2017
107 530 €
2 288 EUR/m² +173,3% 2017
39 340 €
837 EUR/m² -54,3% 2017
86 130 €
1 833 EUR/m² +291,5% 2017
22 000 €
244 EUR/m² -67,0% 2017
66 670 €
1 419 EUR/m² +65,3% 2017
40 340 €
858 EUR/m² -78,8% 2017
190 000 €
1 462 EUR/m² +359,6% 2016
41 340 €
766 EUR/m² -37,0% 2016
65 670 €
1 397 EUR/m² -3,0% 2016
67 670 €
1 440 EUR/m² -84,2% 2016
428 000 €
873 EUR/m² +205,7% 2015
140 000 €
2 090 EUR/m² -70,2% 2015
470 000 €
1 403 EUR/m² +34,3% 2014
350 000 €
4 118 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BAYONNE
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461 051 m²surface plancher
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3
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