UN APPARTEMENT 2 pièces — 460 000 €
7 RUE DES FILLES DU CALVAIRE 75003 PARIS 03
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 460 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²14 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle AJ26
Contenance782 m²
Préfixe000
SectionAJ
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14874930. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 348 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Enfants Rouges 2
Revenus
37 440 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
2 097 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
50%Locataires
4%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,3 EUR/m²/mois
28,047,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,03%
Loyer estimé : 1 161 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 3e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20
Arrêts les plus proches
BretagneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42 m
Filles du CalvaireTransilien;TER;RER63 m
BretagneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie84 m
bd des Filles du CalvaireTransilien;TER;RER112 m
Filles du CalvaireTransilien;TER;RER113 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
445 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
533 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+268,0% évolution globale
668 286 €prix moyen
2025
460 000 €
14 375 EUR/m² +9,5% Vente actuelle 2025
420 000 €
14 000 EUR/m² -50,6% 2024
850 000 €
12 319 EUR/m² +111,4% 2024
402 000 €
9 805 EUR/m² -63,5% 2024
1 100 000 €
10 185 EUR/m² +116,6% 2024
507 875 €
12 387 EUR/m² -0,9% 2023
512 695 €
11 652 EUR/m² -17,9% 2023
624 550 €
12 491 EUR/m² -22,9% 2023
810 000 €
13 279 EUR/m² +110,4% 2023
385 000 €
12 833 EUR/m² -73,1% 2022
1 430 000 €
13 000 EUR/m² +147,3% 2022
578 300 €
16 064 EUR/m² +15,6% 2021
500 300 €
21 752 EUR/m² +26,7% 2021
395 000 €
12 344 EUR/m² +163,3% 2020
150 000 €
10 000 EUR/m² -64,3% 2019
420 000 €
10 244 EUR/m² -41,3% 2019
715 000 €
14 592 EUR/m² +297,2% 2019
180 000 €
9 474 EUR/m² -87,0% 2019
1 387 500 €
11 758 EUR/m² +314,2% 2018
335 000 €
9 853 EUR/m² -71,7% 2018
1 183 000 €
14 788 EUR/m² -57,0% 2018
2 750 000 €
10 300 EUR/m² +428,8% 2018
520 000 €
10 000 EUR/m² +103,9% 2017
255 000 €
15 938 EUR/m² -36,3% 2016
400 000 €
4 255 EUR/m² -38,2% 2015
647 500 €
10 615 EUR/m² +418,0% 2015
125 000 €
8 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7721)
Services publics3228 · 15 m
Commerces2216 · 21 m
Santé1549 · 37 m
Tourisme284 · 109 m
Transports190 · 74 m
Enseignement164 · 71 m
Sport/Loisirs90 · 192 m
Écoles (10)
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil142 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent S Weil site François Truffaut161 m · Public
Ecole
E.E.PR CHARLES PEGUY 102 rue Amelot167 m · Privé
Collège
Collège Beaumarchais222 m · Public
Ecole
E.P.PU BERANGER 3 rue Béranger257 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 03
Aucun permis de construire récent dans cette commune