UN APPARTEMENT 2 pièces — 33 000 €
112 RUE DE TURENNE 75003 PARIS 03
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 33 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 031 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AJ20
Contenance459 m²
Préfixe000
SectionAJ
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14814200. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 348 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -91,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Enfants Rouges 2
Revenus
37 440 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
2 097 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
50%Locataires
4%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Paris 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,3 EUR/m²/mois
28,047,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
42,21%
Loyer estimé : 1 161 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 3e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
BretagneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie87 m
Filles du CalvaireTransilien;TER;RER96 m
bd des Filles du CalvaireTransilien;TER;RER99 m
Filles du CalvaireTransilien;TER;RER113 m
r. AmelotTransilien;TER;RER123 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
394 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-88,6% évolution globale
459 545 €prix moyen
2025
33 000 €
1 031 EUR/m² -92,7% Vente actuelle 2025
452 000 €
13 697 EUR/m² +50,7% 2025
300 000 €
10 345 EUR/m² -15,0% 2024
353 000 €
11 767 EUR/m² -70,6% 2023
1 200 000 €
11 429 EUR/m² +112,8% 2023
564 000 €
11 750 EUR/m² +77,7% 2022
317 310 €
11 333 EUR/m² -25,3% 2022
425 000 €
14 167 EUR/m² +66,0% 2021
256 000 €
10 667 EUR/m² -37,6% 2020
410 000 €
16 400 EUR/m² -56,0% 2020
932 500 €
13 713 EUR/m² +191,4% 2020
320 000 €
12 800 EUR/m² -31,9% 2019
470 000 €
13 824 EUR/m² +10,6% 2019
425 000 €
13 281 EUR/m² +10,7% 2018
384 000 €
12 000 EUR/m² -8,6% 2016
420 000 €
10 500 EUR/m² -41,7% 2015
720 000 €
9 231 EUR/m² +148,3% 2014
290 000 €
10 357 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7782)
Services publics3254 · 21 m
Commerces2257 · 21 m
Santé1542 · 62 m
Tourisme285 · 97 m
Transports193 · 26 m
Enseignement162 · 53 m
Sport/Loisirs89 · 186 m
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Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Simone Weil164 m · Public
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Collège Beaumarchais191 m · Public
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E.E.PR CHARLES PEGUY 102 rue Amelot191 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent S Weil site François Truffaut201 m · Public
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E.P.PU BERANGER 3 rue Béranger205 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 03
Aucun permis de construire récent dans cette commune