UNE MAISON 4 pièces — 241 500 €
9 LOT LES LOGISSONS 04180 VILLENEUVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 241 500 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 309 m²
Prix/m²3 264 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK623
Contenance502 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro623
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14874840. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 264 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villeneuve
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 355 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Villeneuve (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,316,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 924 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/1994 - 08/01/1994
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO15
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
CADETRANSAGGLO164 m
CADETRANSAGGLO165 m
ST PIERRETRANSAGGLO376 m
RD 4096TRANSAGGLO388 m
RD 4096TRANSAGGLO388 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+38,0% évolution globale
208 250 €prix moyen
2025
241 500 €
3 264 EUR/m² +38,0% Vente actuelle 2021
175 000 €
2 692 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (93)
Services publics60 · 98 m
Santé16 · 464 m
Sport/Loisirs11 · 100 m
Commerces4 · 406 m
Enseignement2 · 559 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle LOT LA MASSOTTE503 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire VILLENEUVE565 m · Public
Permis de construire Commune de VILLENEUVE
192permis récents
280logements autorisés
25 059 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement91 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
49 logements3 103 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement66 m²1