UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
26 LOT LE PLEIN SUD 04180 VILLENEUVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain556 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK776
Contenance556 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro776
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15399615. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 273 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villeneuve
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 355 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Villeneuve (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,316,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 999 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/1994 - 08/01/1994
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO13
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Express2
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Historique des ventes à cette adresse
3ventes
-8,7% évolution globale
155 727 €prix moyen
2025
200 000 €
2 500 EUR/m² +315,1% Vente actuelle 2016
48 180 €
618 EUR/m² -78,0% 2014
219 000 €
2 808 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole élémentaire VILLENEUVE524 m · Public
Permis de construire Commune de VILLENEUVE
192permis récents
280logements autorisés
25 059 m²surface plancher
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1
1 logement144 m²1
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1
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