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Vendu 245 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²2 722 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

281 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

51%

Données cadastrales

Référence parcelle BZ41

Contenance6 173 m²

Préfixe000

SectionBZ

Numéro41

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14874812. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 527 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -22,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Petit Chambéry-Brown

Revenus

26 780 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,19Indice de Gini

Population

2 021 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires

8%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,3%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villenave-d'Ornon (2025)

14,1 EUR/m²/mois

12,116,3 EUR/m²

13,4 EUR/m²/mois

10,217,4 EUR/m²

5,88%

Loyer estimé : 1 202 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villenave-d'Ornon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat37

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

TBM15

Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

AuriolTBM501 m

AuriolTBM503 m

Les IrisTBM534 m

Les IrisTBM541 m

Collège ChambéryTBM626 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+19,5% évolution globale

271 667 €prix moyen

2025

245 000 €

2 722 EUR/m² -21,0% Vente actuelle

2023

310 000 €

4 366 EUR/m² -4,3%

2023

324 000 €

3 682 EUR/m² -6,4%

2022

346 000 €

3 844 EUR/m² +73,0%

2019

200 000 €

2 899 EUR/m² -2,4%

2014

205 000 €

2 470 EUR/m²

Biens comparables

87%

UNE MAISON · 5p

285 000 €

3 239 EUR/m²215 m2025

3 698 EUR/m²169 m2025

3 657 EUR/m²969 m2025

101 m²

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