UNE MAISON 3 pièces — 26 000 €
16 RUE D ALSACE LORRAINE 59212 WIGNEHIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 26 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain122 m²
Prix/m²347 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1488
Contenance122 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1488
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14874588. Sources et méthode
Contexte du quartier
484 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -28,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wignehies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
14%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Wignehies (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,98,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,89%
Loyer estimé : 539 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wignehies
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2000 - 30/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/11/2002 - 11/11/2002
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P412
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WIGNEHIES - Place CarlierRHDF-59-P4123 m
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WIGNEHIES - BrunelRHDF-59-P4277 m
WIGNEHIES - BrunelRHDF-59-P4277 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-61,8% évolution globale
47 000 €prix moyen
2025
26 000 €
347 EUR/m² -61,8% Vente actuelle 2014
68 000 €
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