UNE MAISON 3 pièces — 254 000 €
2 IMP DE LA LUZERNE 28300 CHALLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 254 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 339 m²
Prix/m²2 854 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA60
Contenance1 330 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14874420. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 689 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +6,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Challet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
434 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Challet (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,214,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,712,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 917 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Challet
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus3
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 413
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41319 m
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Eglise ChalletFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus377 m
Eglise ChalletRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41377 m
Eglise ChalletFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus377 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N154Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
412 m 🚗
Nationale N154Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
494 m 🚗
Nationale N154Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
502 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
254 000 €prix moyen
2025
254 000 €
2 854 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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