UNE MAISON 4 pièces — 197 000 €

3 RUE DE VERDUN 28300 CHALLET
Vendu le 17 décembre 2024
2 213 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 197 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain800 m²
Prix/m²2 213 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A483
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro483

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13898224. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 689 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -17,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Challet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

434 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,4%Chômage
13%Cadres
Population active240
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Loyers de référence Challet (2025)

🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,214,7 EUR/m²
19 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,712,2 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 917 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Challet

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

69Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus3
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 413
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

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Eglise ChalletFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus85 m
Eglise ChalletRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4185 m
Eglise ChalletRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4189 m
Eglise ChalletFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus89 m
Eglise ChalletRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4193 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m
🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m
🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m
🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m
🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
197 000 €prix moyen
2024
197 000 €
2 213 EUR/m²Vente actuelle

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78%
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