Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 150 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 112 m²

Prix/m²2 786 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle WL64

Contenance1 112 m²

Préfixe000

SectionWL

Numéro64

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14874310. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +11,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gauriaguet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 478 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires

8%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gauriaguet (2025)

12,3 EUR/m²/mois

10,414,7 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

7,912,6 EUR/m²

4,29%

Loyer estimé : 877 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gauriaguet

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde10

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde445 m

BaillargeauCars Régionaux 33 - Gironde682 m

La MarquetteCars Régionaux 33 - Gironde795 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

LGVLGV

Lden 71 dBLn 63 dB

376 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

420 m

🚗

Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

869 m

🚗

Départementale D248E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

271 m

🚗

Départementale D248Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

457 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+39,2% évolution globale

210 663 €prix moyen

2025

245 150 €

2 786 EUR/m² +39,2% Vente actuelle

2016

176 175 €

2 002 EUR/m²

Biens comparables

80%

UNE MAISON · 4p

235 000 €

2 866 EUR/m²318 m2025

1 421 EUR/m²136 m2025

2 529 EUR/m²1.5 km2025

87 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire425 m · Public

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Ecole primaire privée Casa Montessori1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de GAURIAGUET

270permis récents

353logements autorisés

32 118 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement1