UNE MAISON 6 pièces — 135 000 €
4 BAUDOUIN 33240 GAURIAGUET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain652 m²
Prix/m²1 421 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WL299
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionWL
Numéro299
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14851655. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 421 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gauriaguet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 478 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Gauriaguet (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,414,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,42%
Loyer estimé : 947 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gauriaguet
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde8
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde374 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde374 m
BaillargeauCars Régionaux 33 - Gironde742 m
BaillargeauCars Régionaux 33 - Gironde742 m
La MarquetteCars Régionaux 33 - Gironde801 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
474 m 🚗
Départementale D248E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Départementale D248Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m 🚗
Départementale D248Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 421 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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32 118 m²surface plancher
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2
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement30 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement103 m²1