UN APPARTEMENT 4 pièces — 283 700 €

123 QUAI BOUCHACOURT 01750 SAINT-LAURENT-SUR-SAONE
Vendu le 05 juin 2025
2 511 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 283 700 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain24 m²
Prix/m²2 511 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 190 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
33%

Données cadastrales

Référence parcelle A728
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro728

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14874076. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 703 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +47,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Laurent-sur-Saône

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

22% Propriétaires
76%Locataires
28%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,2%Chômage
7%Cadres
Population active907
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Laurent-sur-Sa�ne (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
7,022,0 EUR/m²
603 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 1 406 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-sur-Saône

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue22/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

TREMA49
REGION - cars Région Ain1

Arrêts les plus proches

Place de la RépubliqueTREMA117 m
Place de la RépubliqueTREMA117 m
Place de la RépubliqueTREMA151 m
RépublicREGION - cars Région Ain158 m
Pont Saint LaurentTREMA185 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
220 m
🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
220 m
🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
298 m
🚗
Départementale D1079Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m
🚗
Départementale D1079Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+467,4% évolution globale
152 633 €prix moyen
2025
283 700 €
2 511 EUR/m² +77,3% Vente actuelle
2024
160 000 €
1 778 EUR/m² +128,6%
2023
70 000 €
2 121 EUR/m² -82,5%
2022
400 000 €
871 EUR/m² +154,8%
2022
157 000 €
1 075 EUR/m² +9,8%
2022
143 000 €
1 067 EUR/m² +104,3%
2019
70 000 €
875 EUR/m² +75,0%
2019
40 000 €
250 EUR/m² -20,0%
2015
50 000 €
313 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 4p
162 085 €
1 589 EUR/m²214 m2025
102 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 4p
283 700 €
2 511 EUR/m²0 m2025
113 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 4p
173 750 €
1 703 EUR/m²644 m2025
102 m²
Voir

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Ecole élémentaire Marc CHAGALL768 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-LAURENT-SUR-SAONE

22permis récents
262logements autorisés
13 648 m²surface plancher
Declaration prealable janv. 2025

3

5 logements83 m²1
Declaration prealable juil. 2024

2

1 logement1
Permis de construire mai 2024

5

59 logements4 170 m²1
Declaration prealable mars 2024

2

4 logements1
Permis de construire mars 2024

3

5 logements47 m²1