UN APPARTEMENT 3 pièces — 32 000 €

7 RUE SOLFERINO 76500 ELBEUF
Vendu le 31 janvier 2025
330 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 32 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²330 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS279
Contenance182 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro279

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14873817. Sources et méthode

Contexte du quartier

716 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -53,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cerisaie

Revenus

17 800 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 765 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires
74%Locataires
27%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
27,8%Chômage
9%Cadres
Population active1 218
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Elbeuf (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
5566 observations
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
285 observations
📈Rendement locatif brut
37,03%
Loyer estimé : 987 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Elbeuf

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain06/05/2001 - 06/05/2001
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 09/05/2001

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m46 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO31
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo16
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)2
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

RUE DES TRAITESAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo96 m
RUE DES TRAITESAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO96 m
RUE DES TRAITESAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO96 m
RUE DES TRAITESAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo106 m
RUE DES TRAITESAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO106 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
513 m
🚗
Route intercommunale D921Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
521 m
🚗
Route intercommunale D921Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
532 m
🚗
Route intercommunale D921Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
573 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-68,0% évolution globale
66 000 €prix moyen
2025
32 000 €
330 EUR/m² -68,0% Vente actuelle
2023
100 000 €
319 EUR/m²

Biens comparables

86%
UN APPARTEMENT · 3p
32 000 €
330 EUR/m²0 m2025
97 m²
Voir
78%
UN APPARTEMENT · 3p
72 000 €
911 EUR/m²754 m2025
79 m²
Voir
66%
UN APPARTEMENT · 4p
83 000 €
716 EUR/m²662 m2025
116 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (677)

Services publics308 · 82 m
Santé163 · 111 m
Commerces127 · 92 m
Sport/Loisirs40 · 176 m
Enseignement27 · 90 m
Transports8 · 143 m
Tourisme4 · 309 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Saint François d'Assise96 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Michelet231 m · Public
Collège
Collège Fénelon311 m · Privé
Lycée
Lycée privé Fénelon311 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation d'Elbeuf380 m · Public

Permis de construire Commune de ELBEUF

143permis récents
1 185logements autorisés
62 971 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement113 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement16 m²1