UNE MAISON 2 pièces — 235 000 €
112 CHE DE L'ESTEY 40460 SANGUINET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain478 m²
Prix/m²4 196 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV151
Contenance433 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro151
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14873750. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 196 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sanguinet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 582 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Sanguinet (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,216,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,49%
Loyer estimé : 684 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sanguinet
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2013 - 09/06/2013
Inondations Remontée Nappe07/06/2013 - 09/06/2013
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-44,1% évolution globale
327 500 €prix moyen
2025
235 000 €
4 196 EUR/m² -44,0% Vente actuelle 2018
420 000 €
2 400 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SANGUINET
545permis récents
856logements autorisés
87 364 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement168 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement130 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
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1
2 logements138 m²1