UN APPARTEMENT 3 pièces — 320 340 €

35 RUE JOSEPH DUBOC 62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE
Vendu le 07 avril 2025
6 816 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 320 340 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 816 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 268 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle AD4
Contenance113 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro4

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14873465. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 341 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -18,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Littoral

Revenus

27 020 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

1 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
41%Locataires
7%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,6%Chômage
21%Cadres
Population active507
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Touquet-Paris-Plage (2025)

🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,122,1 EUR/m²
457 observations
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
56 observations
📈Rendement locatif brut
2,89%
Loyer estimé : 770 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Touquet-Paris-Plage

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

CA2BM Lignes Régulières22
RHDF-62-COM6
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - Square Robert Lassus - Ecole - AbriCA2BM Lignes Régulières291 m
LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - Square Robert Lassus - Ecole - AbriCA2BM Lignes Régulières291 m
LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - Quentovic - F Abri 62RHDF-62-COM300 m
LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - QuentovicRHDF-62-COM300 m
LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - Quentovic - AbriCA2BM Lignes Régulières304 m

Exposition au bruit

46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
692 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+171,5% évolution globale
434 068 €prix moyen
2025
320 340 €
6 816 EUR/m² -65,8% Vente actuelle
2023
937 000 €
9 465 EUR/m² +163,9%
2018
355 000 €
7 553 EUR/m² -19,3%
2017
440 000 €
4 444 EUR/m² +272,9%
2014
118 000 €
4 370 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 3p
480 000 €
9 796 EUR/m²324 m2025
49 m²
Voir
89%
UN APPARTEMENT · 3p
320 340 €
6 816 EUR/m²0 m2025
47 m²
Voir
84%
UN APPARTEMENT · 2p
367 000 €
8 341 EUR/m²441 m2025
44 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire Antoine de St Exupéry235 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent hôtelier1.1 km · Public
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Ecole primaire privée Jeanne d'Arc1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de LE TOUQUET PARIS PLAGE

161permis récents
939logements autorisés
77 621 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

7 logements534 m²1
Permis de construire août 2025

1

3 logements266 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement402 m²1
Permis de construire avr. 2025

5

1 logement80 m²1