UN APPARTEMENT 3 pièces — 50 000 €
45 CHE LANNEDARRE 65100 LOURDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC347
Contenance2 294 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro347
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14873064. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 367 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bastide-Lannedarre
Revenus
18 610 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
42%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Lourdes (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,43%
Loyer estimé : 601 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lourdes
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202830
Arrêts les plus proches
LannedarréTLP Mobilités 2020-2028135 m
LannedarréTLP Mobilités 2020-2028142 m
LannedarréTLP Mobilités 2020-2028151 m
Lourdes - Palais des sportsTLP Mobilités 2020-2028288 m
Lourdes - Palais des sportsTLP Mobilités 2020-2028295 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
177 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
183 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-20,6% évolution globale
44 971 €prix moyen
2025
50 000 €
909 EUR/m² -3,8% Vente actuelle 2024
52 000 €
945 EUR/m² +108,0% 2023
25 000 €
694 EUR/m² -60,8% 2022
63 840 €
953 EUR/m² -0,6% 2022
64 250 €
945 EUR/m² +66,9% 2022
38 500 €
700 EUR/m² -3,8% 2021
40 000 €
727 EUR/m² +11,1% 2021
36 000 €
1 000 EUR/m² -14,3% 2021
42 000 €
764 EUR/m² +33,3% 2021
31 500 €
875 EUR/m² -18,2% 2021
38 500 €
700 EUR/m² -21,4% 2019
49 000 €
891 EUR/m² +36,1% 2018
36 000 €
1 000 EUR/m² -42,9% 2017
63 000 €
1 145 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (62)
Santé24 · 29 m
Services publics17 · 38 m
Sport/Loisirs8 · 59 m
Tourisme6 · 232 m
Commerces5 · 266 m
Enseignement1 · 29 m
Transports1 · 149 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Lannedarre38 m · Public
Médico-social
INSTITUT THERAPEUTIQUE EDUCATIF ET PEDAGOGIQUE LE BEROI LOURDES191 m · Privé
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF SAINT-MICHEL-DE-BISCAYE LOURDES525 m · Privé
Médico-social
INSTITUT THERAPEUTIQUE EDUCATIF ET PEDAGOGIQUE ASTAZOU-SAINTE MARIE1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de LOURDES
176permis récents
1 117logements autorisés
46 866 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
7 logements50 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
13 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
18 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1