UNE MAISON 3 pièces — 499 000 €
15 RUE DU PERRON 14740 SAINT-MANVIEU-NORREY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 499 000 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 352 m²
Prix/m²4 229 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A270
Contenance1 725 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro270
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14872566. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 158 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Manvieu-Norrey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 078 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Manvieu-Norrey (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,813,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,03%
Loyer estimé : 1 261 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Manvieu-Norrey
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2002 - 02/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/1999 - 25/08/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO8
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo5
Arrêts les plus proches
Saint-Manvieu EgliseNomad Car (Région Normandie);TWISTO152 m
Saint-Manvieu EgliseNomad Car (Région Normandie);TWISTO155 m
Saint-Manvieu EgliseAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo155 m
BouliesseNomad Car (Région Normandie);TWISTO418 m
BouliesseAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo418 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m 🚗
Départementale D147ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Départementale D147ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
499 000 €prix moyen
2025
499 000 €
4 229 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (21)
Services publics7 · 124 m
Commerces4 · 255 m
Santé4 · 271 m
Sport/Loisirs4 · 331 m
Enseignement2 · 273 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire privée Cours Sainte Catherine de Sienne146 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée Sainte Catherine de Sienne146 m · Privé
Lycée
Ecole Sainte Catherine de Sienne (Ecole secondaire privée)146 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Le Petit Prince268 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MANVIEU-NORREY
170permis récents
209logements autorisés
21 323 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement46 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement198 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
3 logements450 m²1