Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 300 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces5 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 177 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW534

Contenance8 137 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro534

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14872306. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 700 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +28,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Bot-Pont Neuf

Revenus

26 300 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 121 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

22%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,8%Chômage

24%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

6,71%

Loyer estimé : 1 121 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m38 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

Stang AlarBibus;TAD Bibus368 m

Stang AlarSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla368 m

Stang AlarBibus;TAD Bibus392 m

DelacroixBibus;TAD Bibus448 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

378 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

378 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

379 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

395 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

421 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes

+30,9% évolution globale

148 559 €prix moyen

2025

200 300 €

2 177 EUR/m² -19,9% Vente actuelle

2023

250 000 €

2 778 EUR/m² +42,9%

2022

175 000 €

1 902 EUR/m² -9,3%

2022

193 000 €

2 681 EUR/m² -1,0%

2021

195 000 €

2 216 EUR/m² -10,0%

2021

216 700 €

2 778 EUR/m² +3 840,0%

2021

5 500 €

-92,1%

2020

70 000 €

1 667 EUR/m² -66,7%

2020

210 000 €

2 333 EUR/m² +22,8%

2020

171 000 €

2 165 EUR/m² +210,9%

2019

55 000 €

1 833 EUR/m² -66,9%

2016

166 000 €

2 128 EUR/m² +50,9%

2016

110 000 €

1 410 EUR/m² -34,1%

2015

167 000 €

2 114 EUR/m² -7,2%

2015

180 000 €

2 308 EUR/m² +2 150,0%

2015

8 000 €

-94,8%

2014

153 000 €

2 125 EUR/m²

Biens comparables

67%

UN APPARTEMENT · 5p

120 000 €

1 429 EUR/m²1.6 km2025

1 700 EUR/m²1.6 km2025

80 m²

Services à proximité

Équipements (178)

Services publics75 · 301 m

Santé42 · 277 m

Commerces27 · 387 m

Sport/Loisirs25 · 231 m

Enseignement9 · 367 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame de Tourbian350 m · Privé

Collège

Ecole privée Notre-Dame des Flots - Brest634 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée HC Notre-Dames des Flots648 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Maurice Henensal719 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Kerbernard782 m · Public