UN APPARTEMENT 2 pièces — 153 945 €
63 AV GABRIEL PERI 83240 CAVALAIRE-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 945 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 609 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle BO75
Contenance904 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14872156. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 232 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 060 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cavalaire-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,723,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,8 EUR/m²/mois
11,028,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,45%
Loyer estimé : 1 084 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cavalaire-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/12/2012 - 14/12/2012
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1996 - 22/09/1996
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Halte RoutiereZOU ! Scolaire91 m
Halte RoutiereZOU ! Scolaire104 m
Cavalaire-sur-MerBlaBlaCar Bus158 m
Porto Di MarZOU ! Scolaire407 m
Place du ParcZOU ! Scolaire898 m
Historique des ventes à cette adresse
19ventes
-78,9% évolution globale
153 718 €prix moyen
2025
30 000 €
-80,5% 2025
153 945 €
2 609 EUR/m² -36,6% Vente actuelle 2024
243 000 €
5 283 EUR/m² +88,4% 2024
129 000 €
3 686 EUR/m² +158,0% 2024
50 000 €
-83,3% 2024
300 000 €
4 839 EUR/m² +669,2% 2023
39 000 €
1 560 EUR/m² -84,1% 2023
245 000 €
4 298 EUR/m² +6,2% 2022
230 646 €
4 805 EUR/m² +57,3% 2022
146 600 €
5 638 EUR/m² -5,0% 2022
154 340 €
4 410 EUR/m² +4,9% 2021
147 120 €
5 658 EUR/m² -15,0% 2021
173 000 €
3 531 EUR/m² +103,5% 2021
85 000 €
3 400 EUR/m² -58,1% 2021
203 000 €
3 561 EUR/m² +70,6% 2019
119 000 €
3 400 EUR/m² -20,7% 2015
150 000 €
2 419 EUR/m² -16,7% 2015
180 000 €
3 750 EUR/m² +26,8% 2015
142 000 €
2 898 EUR/m²Biens comparables
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1 logement217 m²1
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1 logement1
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1
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