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Vendu 240 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 860 m²

Prix/m²2 105 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA275

Contenance1 860 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro275

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14872044. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 105 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nogent-l'Artaud

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 098 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

29%Locataires

12%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,4%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Nogent-l'Artaud (2025)

12,6 EUR/m²/mois

10,215,5 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

5,910,6 EUR/m²

4,51%

Loyer estimé : 903 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nogent-l'Artaud

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Transilien;TER;RER7

RHDF-02-SCO4

RHDF-02-COM2

Arrêts les plus proches

NOGENT L A. - RUE ERNEST VALLERHDF-02-SCO112 m

NOGENT L A. - PLACERHDF-02-SCO658 m

Entrée / SortieTransilien;TER;RER707 m

Entrée / SortieTransilien;TER;RER717 m

NOGENT L A. - GARERHDF-02-COM776 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D86 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

43 m

🚗

Départementale/Route nommée D86 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

108 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

492 m

🚗

Départementale/Route nommée D86 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

315 m

🚗

Départementale/Route nommée D86 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

374 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

240 000 €prix moyen

2025

240 000 €

2 105 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 792 EUR/m²555 m2024

2 343 EUR/m²1.5 km2024

99 m²

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Permis de construire Commune de NOGENT L ARTAUD

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205logements autorisés

16 418 m²surface plancher

Permis de construire juin 2024

1 logement154 m²1

Permis de construire avr. 2024

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