UNE MAISON 3 pièces — 238 275 €
14 IMP DENISE 02310 NOGENT L ARTAUD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 238 275 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain327 m²
Prix/m²1 792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB466
Contenance327 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro466
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14357283. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 105 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -14,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nogent-l'Artaud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 098 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
12%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Nogent-l'Artaud (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,215,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,30%
Loyer estimé : 1 053 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nogent-l'Artaud
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER7
RHDF-02-SCO4
RHDF-02-COM3
Arrêts les plus proches
NOGENT L A. - PLACERHDF-02-SCO116 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER268 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER281 m
Nogent-L'Artaud - CharlyTransilien;TER;RER302 m
Nogent-L'Artaud - CharlyTransilien;TER;RER302 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
274 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
378 m 🚗
Départementale/Route nommée D11 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Départementale/Route nommée D11 - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,3% évolution globale
229 138 €prix moyen
2024
238 275 €
1 792 EUR/m² +8,3% Vente actuelle 2023
220 000 €
1 654 EUR/m²Biens comparables
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205logements autorisés
16 418 m²surface plancher
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1
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